調達・契約
デザインビルド（設計施工一括方式）
Design–Build
読み：でざいんびるど
発注者が設計と施工を一つの契約にまとめ、デザインビルド事業者に委ねる調達方式。
01初心者向け
まず意味をつかむ
新しい施設を作るとき、発注者が図面づくりと工事を一つの窓口に頼む。使う人の要望や施設の性能は発注者が整理し、事業者が設計と工事をつなげる。
02実務者向け
仕事でどう使うか
発注時に要求性能、設計の確認段階、既存条件、引渡しの判定を明示する。設計中の合意と施工への着手が重なる場合は、発注や製作を許可する条件を決める。
03専門家向け
判断を一段深める
統合契約の責任は受注者との関係に生じる一方で、発注者が提示した設計資料、用地、第三者調整のリスク配分は契約次第で変わる。発注者の確認に関する責任分界を読んでおく。
IN PRACTICE
具体例で考える
架空の学校整備で、発注者は収容人数と必要な防音性能を示し、受注者が教室配置と施工方法を調整して提案した。
理解を助けるための架空の例です。発注者が必要性能を示す
事業者が設計を整える
同じ契約で施工を履行
設計の確認段階と工事に進む条件を契約に反映する。
ここは誤解しやすい
設計施工の窓口を統一しても、発注者側の要求が曖昧なら、途中で使い勝手の変更が重なりやすい。
この知識を、組織の力へ。