調達・契約
設計・入札・施工分離方式（DBB）
Design–Bid–Build
読み：せっけいにゅうさつせこうぶんりほうしき
発注者が設計を整え、その設計を基に施工者を別に選定する実施方式です。
01初心者向け
まず意味をつかむ
設計会社に建物の図面を作ってもらい、その図面を示して複数の施工会社から工事の提案を受ける進め方です。
02実務者向け
仕事でどう使うか
設計の確定、入札資料の発行、施工者選定を段階として管理します。入札者の質問で設計資料を修正した場合は、同じ資料を共通条件として扱います。
03専門家向け
判断を一段深める
設計責任と施工責任が異なる契約に置かれるため、誤記、現場条件、設計変更を誰が調整するかが工程に響きます。施工に先立つ設計の成熟度と、引渡し時の責任境界を見ます。
IN PRACTICE
具体例で考える
架空の学校改修で、自治体が設計者と図面を確定させた後に工事を入札しました。施工段階で配管の位置が図面と異なると分かり、調整担当を通じて設計者に照会しました。
理解を助けるための架空の例です。設計図書を整える
施工者を入札で選ぶ
設計条件に沿って施工
契約を分ける場合は、設計変更の調整責任を明らかにします。
ここは誤解しやすい
図面の確定を急ぐと、未解決の設計条件が入札後の変更や工期遅れにつながります。
この知識を、組織の力へ。