調達・契約
中間出来高査定
Interim Valuation
読み：いんてりむばりゅえーしょん
工事中に完了作業や対象材料の価値を査定し、中間支払の基礎を求めること。
01初心者向け
まず意味をつかむ
工事が続いている間に、できた部分の金額を算定し、その時点での支払いを決めるための土台を作る。
02実務者向け
仕事でどう使うか
査定日を固定し、施工済みの数量と単価、対象となる材料、承認した変更を確認する。累計額から前回までの分を引いて今回分を求める。
03専門家向け
判断を一段深める
現場にある材料の扱い、保留金、前払金の控除は契約による。出来高の価値の算定と、支払証明や実際の支払いの段階を分けて追跡する。
IN PRACTICE
具体例で考える
外壁工事の累計査定が９００万円で、前回までが６００万円だった。控除前の今回分は３００万円と算定した。
理解を助けるための架空の例です。査定日までの価値
前回までの認定分
差額と契約上の控除
累計の増分を求め、必要な控除を別に扱う。
ここは誤解しやすい
今回の作業だけを記録すると、前回までに認定した数量や訂正との重複を検出しにくい。
この知識を、組織の力へ。